【東京】ビルリニューアルのセールスコンサルタント｜管理職候補

BUILDING RENEWAL／ビルリニューアル事業 ビルリニューアル事業の拡大フェーズを牽引する、コアメンバー募集 建物や街そのものの在り方が大きく変わる今、オフィスビル市場では単なる原状回復や修繕ではなく、「ビルの価値そのものを高めるリニューアル」へのニーズが急速に高まっています。 当社のビルリニューアル部門では、外観・エントランス・廊下・トイレなどの共用部リニューアルから、専有エリアを内装付きの「セットアップオフィス」や「サードプレイス」へとバリューアップする提案まで、多様なニーズに応じた最適なソリューションを提供しています。 当社の強みは、デザイン・設計・施工を一気通貫で手掛けるだけでなく、不動産仲介部門とも連携しながらプロジェクトを推進できること。リーシング視点を踏まえ、「選ばれるビル」を実現するとともに、物件価値そのものを高めるリニューアル提案が可能です。 こうした体制を強みに、案件数・売上ともに増加を続けています。 近年では、数千万〜億単位の大型案件や、複数物件を保有するオーナー様からの継続受注も増加。今後のさらなる事業拡大に向け、中核メンバーとして事業成長を牽引いただける方を募集します。

• ビルリニューアルの案件実績
• “営業”だけでは終わらない。一棟の再生が、街の景色と人の流れを変えていく 今回募集するのは、単なる内装営業ではありません。 一棟のリニューアルが、物件価値だけでなく街の景色や人の流れまで変えていく。そんなスケールの大きな案件に、企画段階から深く関われることが、この仕事の醍醐味です。 ビルオーナー・PM会社・管理会社に対して、「どうすれば物件価値を高められるか」「選ばれるビルへ再生できるか」を企画・提案し、プロジェクト全体をリードしていくポジションです。 デザイナー・施工管理・協力会社を巻き込みながら、品質・コスト・スケジュールをマネジメントし、プロジェクト全体を推進していただきます。 また、今後の事業・組織拡大に伴い、早期にチームマネジメントや組織づくりに携わっていただけることを期待しています。 ポジションの魅力
• 事業拡大フェーズの中心メンバーとして活躍できる ビルリニューアル事業は現在拡大フェーズにあり、組織もまだ成長途中。完成された組織ではないからこそ、営業活動だけでなく、事業・組織づくりにも主体的に関わることが可能です。今後の事業成長を牽引するコアメンバーとしての活躍を期待しています。
• 大型・高難易度案件に携われる 共用部改修からセットアップオフィスまで、幅広い提案が可能。数千万〜億単位の案件も増加しており、企画性・デザイン性の高い案件に携われます。
• リーシング視点を踏まえたバリューアップ提案ができる 単なるリニューアル提案に留まらず、不動産仲介部門とも連携しながら、市場ニーズやテナント動向を踏まえた提案が可能です。リーシングや不動産価値向上の視点まで身につけることで、営業としてワンランク上の提案力を磨ける環境です。
• キャリアアップ・マネジメント機会が豊富 キャリア採用や業界未経験からスタートしたメンバーも多く在籍しており、20代〜30代の若手を中心にそれぞれの強みを活かして活躍しています。年功序列ではなく成果・実力を評価する文化があり、今後の組織拡大に伴い、早期にマネジメントや組織づくりに携わるチャンスもあります。 仕事の流れ ＜初回訪問・ヒアリング・現地調査＞ 社内紹介やお客様からのご紹介、ホームページからのお問い合わせ、既存のお客様からのご相談やご紹介で、ビルオーナー様やビル管理会社様を訪問し、オフィスビルリニューアルの背景、事業計画、予算、スケジュールなどを丁寧にヒアリングします。 ＜プレゼン準備＞ ヒアリング・現地調査の内容を元に、社内のデザイナーと相談しながらコンセプトやプランを固め、お客様の理想のオフィスビルを設計していきます。その他に見積や工程表の作成も行います。 ＜お客様へのプレゼン＞ 提案資料を持参して訪問し、コンセプトやプランの意図を丁寧にご説明します。 3Dパースを用いた完成イメージのご提示に加え、建材サンプルもお持ちし、実際に手に取ってご確認いただくことで、具体的なイメージを共有します。 ＜受注＞ プレゼンの結果、案件をご発注いただいた後は、いよいよプロジェクトがスタートします。 スケジュール・タスク・コストを適切に管理しながら、お客様に安心してお任せいただけるよう、プロジェクト全体をリードしていきます。 ＜工事・引き渡し＞ 施工管理部門と連携しながら、工事を着実に進めていきます。 お引き渡しまで責任を持って担当し、定期的に現場に足を運んで、スケジュール通りに進んでいるか、コンセプトや意図が正しく反映されているかを確認します。 工事が無事に完了したら、お客様へお引き渡しします。 ＜お引渡し後のフォロー＞ 工事完了後も、継続的にフォローを行っています。 追加で家具や備品が必要になった場合や、軽微な変更・補修が発生した場合などにも柔軟に対応します。 働く環境・制度 効率的に働けるハイブリッドワーク制度を導入 働き方を提案している当社だからこそ、柔軟な働き方を実践しています。 時間差出勤OK 就業時間の前倒し・後ろ倒しが可能です。 例：8:30～17:30 ／ 10:00～19:00 など また、時間休や中抜けの制度もあります。 テレワークOK オフィス出社・在宅勤務・コワーキングスペース（ZXY）の活用が可能です。 外出のスケジュールなどに合わせ、適宜効率的な場所を選択して働いています。 社員が気持ち良く働ける環境づくりに注力中
• 東京本社について 「働く人と働く場所の未来をつくる」というパーパスのもと、社員が最高のパフォーマンスを発揮できるよう、働きやすい環境を整備しています。 大手町駅直結という抜群のアクセスも、その働きやすさを支える大きな魅力です。 ☆★東京本社のバーチャルツアーはこちらからご覧いただけます！★☆
• その他の制度も充実 ◇年間休日125日以上 ◇有休年5日取得必須（土日と合わせて９連休取得を推奨！） ◇有休取得手当支給（年5万円） ◇フリードリンクあり ◇社員交流イベント実施 ◇家族手当等の充実 などなど “社員全員が気持ち良く働けるようにすること”を目指す 働き方改革プロジェクト『Fit』も社内で発足し、 より快適な環境づくりに積極的に取り組んでいます。
• 社内の雰囲気 社員は20代30代が中心で経営層も40代が多いため、 距離感が近く経営層との意見交換も活発に行われています。 社内は個人席が決まっていないフリーアドレスで他部署と気軽に交流ができる環境です。 また新しいことへのチャレンジが歓迎される社風です。 新しいプロジェクトの立ち上げなど、幅広く活躍の場があります。 社員インタビュー BSC事業部／柴田暁 BSC事業部／千葉英恵 東京本社について