コンストラクションマネジメント ダイレクター_新規出店・既存店改装の計画/管理

不動産開発本部について 不動産開発本部では、全国の店舗ネットワークを活かし、不動産の開発・管理・活用を通じて新たな価値創出に取り組んでいます。 商業施設としての機能を最大限に引き出すだけでなく、地域社会に貢献する空間づくりを推進。 安定した経営基盤と豊富なアセットを活かし、不動産の企画・再生・リーシングなど多彩な挑戦が可能です。

街と暮らしを支える仕事に携わってみませんか？ ポジション概要 １. 全ての建設プロジェクトマネジメントを的確に実施し、承認予算、承認スケジュールを遵守する事を目的とする。 ２. 工事コストの透明性を追及し、ヴァリューエンジニアリングを実行する事により、投資コストを削減する事を目的とする。

３. 施工計画を精査し、施工の管理、調査及び点検を実施することにより、建物等の品質と安心安全を確保する事を目的とする。

主な職務内容 プロジェクトマネジメントの遂行 ・建設計画作成及び管理 ・新店と改装店、及びメンテナンス工事の工程管理 ・概算コストフォーマットを用いた投資計画の作成 ・設計標準仕様書及び工事施工要領書の利用と更新 スケジュールの遵守 ・承認スケジュールの遵守 ・プロジェクトスケジュール管理表の作成 ・各工事工程の現場確認と定例会議への参加 ・プロジェクトトラッキングレポート記入による進捗報告 建設コストの管理 ・建設投資コスト ・建設投資コストの予実管理 ・取引先選定/施工業者の決定に伴うフロー及び工事発注の実施 ・コストダウンのためのヴァリューエンジニアリング提案 改装店舗の管理業務推進 ・改装計画店舗の工事計画を実施 ・設計事務所 等によるアウトソーシング管理体制の推進 ・改装設計図面及び見積要綱書の作成のサポート ・安心安全な工事計画と安全パトロールの実行 社会貢献への積極的参画 ・社会的立場での取り組みを積極的に実施する ・コーポレートガバナンス及びコンプライアンスの遵守 ・EMS(エネルギーマネジメントシステム)を活用、省エネ機器の積極的な導入 ・脱炭素やカーボンニュートラルなど、地球環境に配慮した企業責任の推進 チーム運営・人材育成 ・部門内のチーム運営を行い、メンバーの育成・指導を通じて組織力の強化を図る。

業務の標準化やナレッジ共有を推進し、プロジェクト遂行力の底上げに貢献する。 求める人材要件 ＜必須要件＞ ・建築設計、建築仕様に関する知識全般 ・建築工事の経験者及び建築工事の知識全般 ・施工計画、工法及び品質管理に関する知識全般 ・プロジェクトマネジメントに関する知識全般 ・コンストラクションマネジメントに関する知識全般 ・ネットワーキングに関する知識全般 ・コミュニケーションスキル ・チームマネジメント・人材育成に関する実践的スキル ＜歓迎要件＞ 保有資格（あれば尚可） ・建築士（一級・二級） ・施工管理技士 ・第1種電気工事士