用地仕入れ 管理職(部長級)候補

Description

■募集概要
SREホールディングスにて、AIFLAT事業（賃貸マンション開発事業）を中心とした、レジデンス・オフィス・ホテル・商業施設等の開発事業を統括する、デベロップメントビジネス部の統括部長（部長級）を募集します。用地仕入れから開発・出口までを含む開発事業全体の責任者として、事業戦略の策定とP/L責任、複数チームのマネジメントを担っていただきます。

■事業内容
弊社は都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っています。豊富な経験を持つ少人数体制で開発事業を進めているため、迅速な意思決定はもちろん、幅広いアセットタイプの開発を推進できる環境です。開発事業の一つである「AIFLAT」シリーズは、ソニーグループが開発した商品を搭載し、サービス・デザインの各事業体と連携しながら、これまでにないIoTスマートホームを目指すプロジェクトであり、この事業の成長も牽引いただきます。

■具体的な業務内容
統括部長として、用地仕入れから開発・出口までを含む開発事業全体の責任者として、事業の中長期戦略の策定と実行、P/L責任、複数チームのマネジメント、経営への報告・提言を担っていただきます。個別案件の実務を回す立場ではなく、事業ポートフォリオ全体を設計し、組織と数字に責任を持つポジションです。

・開発事業全体の中長期戦略・事業計画の立案・策定・実行、および年度予算・P/L管理
・用地仕入れ・開発・アセットマネジメント／ファンド連携を含む、事業全体のポートフォリオ設計とリスク管理
・用地仕入れチームをはじめとする複数チーム／管理職のマネジメント、組織体制の構築と人材育成
・大型・重要案件における投資判断、投資委員会・取締役会への起案と報告
・AIFLATシリーズをはじめとする新規商品・新規アセットタイプの事業開発、事業拡大の推進
・開発事業への新規不動産テックの導入方針の策定と、AI・データ活用による事業競争力の強化
・金融機関・パートナー企業・ソニーグループ各社等、社外ステークホルダーとの上位折衝・アライアンス推進

■当社ならではの強み
弊社はAI・データ分析を強みとする不動産テック企業であり、テクノロジーを事業戦略の中核に据えて開発事業を進化させられる点が、一般的なデベロッパーとの違いです。

※下記URLからも事業部の業務をご確認頂けます。
https://sre-group.co.jp/smart-property/

■想定する経験レベルについて
本ポジションは事業ポートフォリオ全体の采配を担う統括部長候補としての募集であり、総合デベロッパー等における豊富な実務経験・マネジメント実績を前提としています。用地仕入れの実務経験はあるものの統括部長クラスの実績をお持ちでない方は、プレイヤーとして実務を担う「開発用地仕入れ 管理職(課長級)候補」もあわせてご検討ください。

（変更の範囲）会社内すべての業務

Requirements

■募集概要
SREホールディングスにて、AIFLAT事業（賃貸マンション開発事業）を中心とした、レジデンス・オフィス・ホテル・商業施設等の開発事業を統括する、デベロップメントビジネス部の統括部長（部長級）を募集します。用地仕入れから開発・出口までを含む開発事業全体の責任者として、事業戦略の策定とP/L責任、複数チームのマネジメントを担っていただきます。

■事業内容
弊社は都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っています。豊富な経験を持つ少人数体制で開発事業を進めているため、迅速な意思決定はもちろん、幅広いアセットタイプの開発を推進できる環境です。開発事業の一つである「AIFLAT」シリーズは、ソニーグループが開発した商品を搭載し、サービス・デザインの各事業体と連携しながら、これまでにないIoTスマートホームを目指すプロジェクトであり、この事業の成長も牽引いただきます。

■具体的な業務内容
統括部長として、用地仕入れから開発・出口までを含む開発事業全体の責任者として、事業の中長期戦略の策定と実行、P/L責任、複数チームのマネジメント、経営への報告・提言を担っていただきます。個別案件の実務を回す立場ではなく、事業ポートフォリオ全体を設計し、組織と数字に責任を持つポジションです。

・開発事業全体の中長期戦略・事業計画の立案・策定・実行、および年度予算・P/L管理
・用地仕入れ・開発・アセットマネジメント／ファンド連携を含む、事業全体のポートフォリオ設計とリスク管理
・用地仕入れチームをはじめとする複数チーム／管理職のマネジメント、組織体制の構築と人材育成
・大型・重要案件における投資判断、投資委員会・取締役会への起案と報告
・AIFLATシリーズをはじめとする新規商品・新規アセットタイプの事業開発、事業拡大の推進
・開発事業への新規不動産テックの導入方針の策定と、AI・データ活用による事業競争力の強化
・金融機関・パートナー企業・ソニーグループ各社等、社外ステークホルダーとの上位折衝・アライアンス推進

■当社ならではの強み
弊社はAI・データ分析を強みとする不動産テック企業であり、テクノロジーを事業戦略の中核に据えて開発事業を進化させられる点が、一般的なデベロッパーとの違いです。

※下記URLからも事業部の業務をご確認頂けます。
https://sre-group.co.jp/smart-property/

■想定する経験レベルについて
本ポジションは事業ポートフォリオ全体の采配を担う統括部長候補としての募集であり、総合デベロッパー等における豊富な実務経験・マネジメント実績を前提としています。用地仕入れの実務経験はあるものの統括部長クラスの実績をお持ちでない方は、プレイヤーとして実務を担う「開発用地仕入れ 管理職(課長級)候補」もあわせてご検討ください。

（変更の範囲）会社内すべての業務

Preferred Experiences

・複数アセットタイプ（レジデンス・オフィス・ホテル・商業・ヘルスケア・学生寮等）を横断した開発事業のマネジメント経験

・新規事業・新規商品の立ち上げ、事業ポートフォリオの再構築を主導した経験

・不動産ファンド／アセットマネジメント事業との連携・協業のマネジメント経験

・データ・テクノロジー（不動産テック）を事業戦略に組み込み、組織に導入・定着させた経験

・上場企業またはそのグループ会社における事業責任者としての経験

・メンバーを率いた、またはマネジメントに携わった経験（統括部長級の実績がない場合も、専任部長・専任課長候補として検討します）

We are looking for

・事業全体に責任を持ち、数字とビジョンの両面で組織を牽引できる方

・中長期の事業構想を描き、それを具体的な戦略・実行計画に落とし込める方

・経営視点で意思決定を行い、経営陣・取締役会に対して論理的に提言・議論できる方

・少人数・裁量の大きい環境で、スピード感を持って事業を拡大させたい方

・テクノロジーを事業の武器と捉え、変化を主導して開発事業を進化させたい方

・組織・人材の成長に責任を持ち、次世代の管理職・リーダーを育てられる方

総合デベロッパーまたはこれに準ずる規模の不動産会社にて、用地仕入れ・用地取得業務に一貫して携わり、複数件の取得実績を持つ方を求めます。統括部長級の即戦力経験がない場合でも、用地仕入れの仕事そのものへの強いこだわりと、短中期的にメンバーを持ちマネジメントに携わりたいという意欲がある方であれば、専任部長・専任課長等、経験レベルに応じたポジションでの採用も前向きに検討します。転職回数が多い場合は、その経緯について具体的な説明ができることを求めます。

Working Conditions

Salary

1,800万円〜
※経験・スキルを考慮し、当社規定により決定します
※上記とは別に確定拠出年金の会社拠出有

Location

■赤坂本社
　東京都港区赤坂1丁目8-1　赤坂インターシティAIR 14階

銀座線南北線　溜池山王駅
千代田線丸の内線　国会議事堂前駅

（変更の範囲）会社が定めるすべての就業場所

Job Type

正社員

Work hours

・勤務時間：9:30～18:00
・休憩時間：45分間（労働時間が8時間以上の場合は60分間）
・時間外労働：有
・フレックス制度：有（コアタイム 11:00～15:30）

Probation period

6カ月　条件変更なし

Benefits

＜休日＞
・完全週休2日制（土・日・祝日）
・有給休暇（※規定日数を入社日に付与）
・年末年始休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇(取得条件有)
・介護休暇
・慶弔休暇
※年間休日125日（2026年度）

＜待遇・その他＞
・給与改定　年1回（7月）
・昇格　年1回（7月）
・賞与　年2回（6月・12月）
・通勤手当　有

＜福利厚生＞
・各種社会保険（健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険）
・法定外労災保険
・ソニーグループ団体保険
・確定拠出年金制度
・クラブ活動
・資格取得支援制度
・従業員持株会
・人間ドック補助
・ベネフィットステーション
・オフィスでやさい（置き型社食）
・M3PSP（専任担当にいつでも相談でき、エムスリーの豊富なデータベースより最適な医療方針を提案してもらえる制度）

喫煙状況：あり（屋内に喫煙専用室を設置、執務スペースは禁煙）