【開発事業部】再開発推進(用地仕入れ/権利調整) 責任者候補

【裁量最大級】再開発推進(用地仕入れ/権利調整) 責任者候補

仕事概要

【数億〜20億円規模の不動産を、自らの判断で動かす】
当社は、自社ブランドの投資用ワンルームマンション（RC）を主軸に、
用地仕入れから開発・売却までを一気通貫で行う不動産デベロッパーです。

本ポジションでは、
マンション用地仕入れを中心に、事業計画・収益設計・決済までを担う中核メンバーとしてご活躍いただきます。
単なる「仕入れ担当」ではなく、
不動産で売上と利益を生み出す“事業づくり“そのものをお任せします。

具体的な業務内容
・土地・戸建・マンション（RC）/オフィス/店舗ビル/ホテル/用地の仕入れ
L再開発推進（権利調整含む）
・土地・建物の査定、事業収支・投資回収シミュレーション
・仕入れ条件の交渉、契約・決済業務
・設計・ボリュームチェック（用途地域、高さ制限 等）
・仲介／売買案件の見極め・推進
・メンバーへの案件共有・リード
※数億〜20億円規模のプロジェクトが中心
※億単位の決済も、代表と直接相談しながらスピーディに判断できます

必須スキル

【数億〜20億円規模の不動産を、自らの判断で動かす】
当社は、自社ブランドの投資用ワンルームマンション（RC）を主軸に、
用地仕入れから開発・売却までを一気通貫で行う不動産デベロッパーです。

本ポジションでは、
マンション用地仕入れを中心に、事業計画・収益設計・決済までを担う中核メンバーとしてご活躍いただきます。
単なる「仕入れ担当」ではなく、
不動産で売上と利益を生み出す“事業づくり“そのものをお任せします。

具体的な業務内容
・土地・戸建・マンション（RC）/オフィス/店舗ビル/ホテル/用地の仕入れ
L再開発推進（権利調整含む）
・土地・建物の査定、事業収支・投資回収シミュレーション
・仕入れ条件の交渉、契約・決済業務
・設計・ボリュームチェック（用途地域、高さ制限 等）
・仲介／売買案件の見極め・推進
・メンバーへの案件共有・リード
※数億〜20億円規模のプロジェクトが中心
※億単位の決済も、代表と直接相談しながらスピーディに判断できます

歓迎スキル

・ファミリー向けマンションの用地仕入れ経験
・地主・デベロッパーとの独自ネットワーク
・仲介業者依存ではない、独自の仕入れルート

求める人物像

・ベンチャー企業で事業づくりの当事者として挑戦したい方
・数字・収益に強く、経営視点で案件を見られる方
・自ら考え、スピーディに意思決定できる方
・将来的に事業責任者・幹部ポジションを目指したい方

応募概要

給与

年収：1,000万～1,500万円
月給：833,400円〜1,250,000円
（固定残業代45時間　216,200円〜324,300円を含む）

※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。
※年2回(評価：6月/12月)の査定で昇給
※インセンティブなし
※賞与なし

勤務地

東京本社
東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F

雇用形態

正社員

勤務体系

＜フレックスタイム制導入：1日の標準労働時間／8時間＞
■コアタイム 11:00～15:00
■フレキシブルタイム 5:00～22：00
■休憩 60分
■所定時間外労働：有り ※時間外労働の賃金については給与規定による

＜年間休日122日＞
■完全週休2日制（土・日）
■祝日

試用期間

あり（3か月間）

福利厚生

＜福利厚生 ＞
■住宅手当：2〜4万円
（東京本社徒歩16分圏内：4万円、指定最寄駅：2万円）
■転居時の部屋探しのサポート・仲介手数料の優遇
■資格手当
・宅地建物取引士　20,000円/月
・管理業務主任者　5,000円/月
・マンション管理士　5,000円/月
・賃貸不動産経営管理士　2,500円/月
・2級建築施工管理技士　10,000円/月
■年末年始休暇
■有給休暇
※5日以上の連続休暇が取得可能です。
■健康診断
■産前休業／出産予定日の6週間以前（双子以上の場合は14週間前）
■産後休業／出産の翌日から8週間は就業不可
■育児休業制度／労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業
■各種社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険）
■介護休暇
■確定拠出年金