【営業部】アパート一棟仕入れ営業 （不動産投資・収益不動産）

【即戦力採用】一棟アパートの仕入れ営業｜数億～数十億円規模の案件

仕事概要

《仕入れで利益を創出するコアポジション》
一棟アパートを中心とした収益不動産の仕入れ業務をお任せします。
銀行評価の高い、"良い"アパートの取得

■業務内容

仲介会社／オーナーとの関係構築
物件情報の取得（未公開含む）
仕入れ交渉〜契約
簡易的な収益判断（利回り・CF）
社内営業への連携（販売接続）

■特徴

マーケ×反響モデルがあるため「売り切れる前提」で仕入れ判断が可能
スピード重視の意思決定（案件判断が早い）
数億〜数十億規模の取引に関与可能

必須スキル

《仕入れで利益を創出するコアポジション》
一棟アパートを中心とした収益不動産の仕入れ業務をお任せします。
銀行評価の高い、"良い"アパートの取得

■業務内容

仲介会社／オーナーとの関係構築
物件情報の取得（未公開含む）
仕入れ交渉〜契約
簡易的な収益判断（利回り・CF）
社内営業への連携（販売接続）

■特徴

マーケ×反響モデルがあるため「売り切れる前提」で仕入れ判断が可能
スピード重視の意思決定（案件判断が早い）
数億〜数十億規模の取引に関与可能

歓迎スキル

・アパート仕入れ経験
・収益計算（利回り・CF）の理解
・宅建資格
・仲介ネットワークを持っている方

求める人物像

・案件を自ら取りにいける方（待ちNG）
・スピード感ある環境を楽しめる方
・数字ベースで判断できる方
・「まずはプレイヤーとして稼ぎたい」志向の方

応募概要

給与

【想定年収】
■想定年収：1,000万円～1,500万円
■月給：833,400円〜1,250,000円
（固定残業代45時間　216,200円〜324,300円を含む）

※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。
※ 経験・能力を考慮して決定
※半年ごとに昇給のチャンスあり(評価：6月/12月)
※今後の報酬規定などは変更余地あり

勤務地

東京本社
東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F

雇用形態

正社員

勤務体系

＜フレックスタイム制導入：1日の標準労働時間／8時間＞
■コアタイム 11:00～15:00
■フレキシブルタイム 5:00～22：00
■休憩 60分
■所定時間外労働：有り ※時間外労働の賃金については給与規定による

＜年間休日122日＞
■完全週休2日制（月・金）
■祝日分の振替休日14日

試用期間

あり（3か月間）

福利厚生

＜福利厚生 ＞
■住宅手当：2〜4万円
（東京本社徒歩16分圏内：4万円、指定最寄駅：2万円）
■転居時の部屋探しのサポート・仲介手数料の優遇
■資格手当
・宅地建物取引士　20,000円/月
・管理業務主任者　5,000円/月
・マンション管理士　5,000円/月
・賃貸不動産経営管理士　2,500円/月
・2級建築施工管理技士　10,000円/月
■年末年始休暇
■有給休暇
※5日以上の連続休暇が取得可能です。
■健康診断
■産前休業／出産予定日の6週間以前（双子以上の場合は14週間前）
■産後休業／出産の翌日から8週間は就業不可
■育児休業制度／労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業
■各種社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険）
■介護休暇
■確定拠出年金