【総務│不動産・賃貸管理】自社寮・社宅の効率的な運営とコスト最適化をお任せ

業務詳細

ミッション

当社が目指す「3年後1兆円」という巨大な企業規模拡大に向け、総務の役割を単なる管理部門から「固定費の最適化と戦略的総務運営」へと進化させるコアメンバーの募集となり、当期の事業成長に必要な「0→1」「1→10」のモデル設計を担う、即戦力・専門リーダーの採用です。 不動産開発の企画段階からコストコントロール、建築管理まで横断的に主導できます。 また業務の属人化を徹底的に排除し、標準化プロセスを構築することで、全社の生産性向上とスケーラブルな組織構築に直接寄与していただけます。

業務詳細

主に以下のような業務を担って頂きます。 ・自社寮・社宅の運営管理：契約・更新・解約手続き、入退居対応、各種申請のスムーズな処理 ・コスト管理・最適化：全社的な総務コスト（固定費）のアロケーションおよびコスト削減施策の企画・推進 ・外部ベンダー折衝：不動産仲介会社、管理会社、各種サービス事業者との交渉・連携 ・業務プロセスの標準化：属人化を排除したスケーラブルな運用ルールの策定およびマニュアル化 ・チームマネジメント：メンバーの指導・育成（OJT）、業務の進行管理

必須（MUST）

• 寮管理
• 不動産管理などのファシリティマネジメント実務経験（3年以上）
• 全社的なコスト管理、または外部ベンダーとの折衝
• 交渉経験
• 社内規定や運用ルールの策定
• 運用経験
• メンバーのマネジメント経験、または後輩へのOJT指導経験

歓迎（WANT）

• 決められた標準化プロセスに沿って実務を正確
• 迅速に遂行できる方
• スムーズな手続き支援により、全社的な待機時間や社内ストレスを削減できる方
• 従業員からの意見をデータとして収集し、職場環境改善のヒントとして活かせる方