【ザイマックス関西】商業プロパティマネジャー

職務内容

• 概要 当社で受託している商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに 長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、 販促対応などをおこないます。 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。
• 具体的な業務 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） ・商業施設における販促業務
• 配属 関西エリアの商業施設または本社 LINOAS（八尾）・せんちゅうパル（千里中央）・いこらも?る泉佐野（泉佐野市） ・神戸BAL（元町）など 当社の商業プロパティマネジメントの特徴
• 親会社の意向に左右されず、裁量を持って働ける！ 独立系で多様な特性を持つ物件を取り扱っているため、トップダウンの型にはまった運営ではなく一人一人が裁量を持って取り組むことができる環境です。 グループ会社も含めた全国の商業運営メンバーが集まって、定期的に情報交換・物件視察を行うなど、各物件の独自性を大事にしながらもグループ内での連携・シナジーも大切にしています。
• グループの強みを活かして幅広い解決策を提案！ オフィスビル・商業施設・物流倉庫・店舗などの幅広いアセットを取り扱っており、PM・BM・FMに加えて所有不動産の購入・売却サポート、賃貸仲介サービス、不動産所有者・多店舗展開事業者向け不動産戦略コンサルティングサービスなど様々な事業をグループで行っています。 幅広い知見を持つ各部署と連携することで、幅広い解決策を提案することができます。
• 転勤なし！エリアに根差して長く働ける！ 関西エリアの物件を取り扱うエリア会社のため、転居を伴う転勤はありません。 大阪・関西へのU/Iターンも歓迎しています！ 応募資格

必須

• 大卒、大学院卒以上
• 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・商業施設のプロパティマネジメント ・物販・飲食・サービステナントにおける店舗開発や店舗運営等 ・店舗リーシングや店舗の賃貸仲介 ・代理店等での販促企画

歓迎

• 商業施設が好きな方
• 商業施設の運営管理に携わりたい意欲のある方 社員インタビュー ※別サイト(Wantedly)へのリンクとなります。