【東京】賃貸営業職（リーシング）

求人概要 管理戸数約52,000戸（2025年12月末現在）入居率99.00％（2025年_年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。 グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。 不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。

その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「賃貸営業職」です。 当社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。 業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。

今回の募集背景は、東京拠点の物件増加に伴う体制強化です。 具体的な業務内容としては、物件の稼働率・入居率を向上させるための「戦略立案」から実行までを主導していただきます。 単に当社の物件を紹介するだけではなく、「賃料の最適化」と「高い入居率の維持」の両面から、オーナー様からお預かりしている物件の価値をいかに高められるかを重視しています。

また当社は、オーナー様や入居者様への直接的な対応は、別チームの専任担当者が行います。 今回のポジションでは、各エリアの相場確認と市況を分析のもと、賃料の最適化を図っていただきます。 その上で、地域の仲介会社様へ広報活動を行い早期に入居へと導くことがミッションです。

この仕事の要は、各エリアの相場を正確に把握して賃料の最適化を図ること、地域の仲介会社様といかに良好な関係を築けるかが鍵となります。 入居者様・仲介業者様のニーズを汲み取った的確な情報共有や提案が重要となるため、これまでのリーシング業務、賃貸仲介といったご経験を武器に、チームを牽引していただくことを期待しています。 不動産経営をチームでサポートする「賃貸管理」 当社で投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。

富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。 そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。 その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。

オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。 確実にスキルアップを目指せる幅広い業務 シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、年齢や入社年数に関わらず、正当に評価される評価制度を設けており、モチベーションを高く保ちながら上を目指せる環境です。 早期に責任あるポジションを任された社員も多数います。

もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っていますので、是非チームの中心となってメンバーを牽引し、チャレンジをしてください。