【不動産流動化事業】開発企画（ボリュームチェック担当）

不動産流動化事業における開発用地取得検討の初期段階から参画し、法規制の確認および建築可能ボリュームの検討を担当いただきます。

仕事内容 ・開発用地に対するボリュームチェック（VC）の実施 ・用途地域、容積率、建蔽率、高度地区、防火地域等の法規確認 ・北側斜線、道路斜線、隣地斜線、日影規制等を踏まえた建築可能ボリュームの算定 ・CADソフトを使用したVC図面の作成 ・土地取得検討時における事業性評価支援 ・設計事務所との初期ボリュームプラン調整 ・アクイジション担当者との連携による投資判断支援 ・開発計画に関する各種調査および検討資料作成 ポジションの魅力 ・開発プロジェクトの最上流工程に携わることができる ・投資判断や事業収支に直結する重要な役割を担える ・ホテル、住宅、オフィス、物流など多様なアセットに関与可能 ・アクイジション、開発、設計など幅広い部門と連携しながら専門性を高められる ・不動産流動化事業の成長を支える中核人材として活躍できる 必須スキル・経験 ・CADソフトを使用し、土地情報からVC図面を作成できる方 ・建築基準法および関連法規に関する知識を有する方 ・用途地域、容積率、建蔽率等を踏まえたボリューム検討の実務経験 歓迎スキル・経験 ・首都圏、近畿圏、福岡エリアにおけるVC業務経験 ・ホテル、マンション、オフィス、物流施設等の多用途案件のVC業務経験 ・デベロッパー、不動産会社、設計事務所等での開発企画経験 ・開発用地取得における事業計画立案経験 ・一級建築士または二級建築士資格保有者 求める人物像 ・スピード感を持って投資判断に必要な情報を整理できる方 ・土地のポテンシャルを見極めることに興味がある方 ・法規制を正確に理解しながら柔軟な発想でプランニングできる方 ・社内外の関係者と円滑にコミュニケーションを取れる方 ・不動産開発の上流工程に携わりたい方 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。

」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。