非住宅事業部｜投資不動産営業｜名古屋・岡崎

非住宅事業部の紹介 当事業部は、アーキテックスグループが注文住宅領域で培ってきた圧倒的なデザイン性・空間提案ノウハウを、投資用・収益用不動産へ落とし込んだ木造賃貸アパートブランド『EXSTYLE（エクスタイル）』を展開する専門部門です。 市場における強み・独自の差別化戦略 画一的になりがちな企画型アパートや、無駄な建築コストがかかる完全フルオーダー提案とは一線を画し、「マーケティング分析に基づくパッケージ化（型化）」を徹底。 ターゲット層（働く単身女性向け1LDK、ガレージ賃貸等）に合わせたプロの最適仕様があらかじめ用意されています。

坪単価を大手メーカーより約15%抑えた建築費でありながら高いデザイン性を誇り、高次元な利回り（顧客価値）を実現しています。 業務体制と分業システム 個人プレーの泥臭い飛び込み営業ではなく、独自開発の「積算システム」を活用したスマートな業務フローを確立。 営業が1から見積もりやプランを作成する負担を省き、迅速に事業収支提案ができる体制です。

また、設計・施工チームとも商品仕様が標準化・共有されているため、社内連携もスムーズで高い生産性を誇ります。 今後の事業・エリア拡大計画 地域金融機関（地銀等）との強力なBtoBアライアンス、既存オーナー様からの紹介ルートを基盤とし、東海エリアで年間20億円規模の事業展開を安定的に実現する拡大フェーズにあります。 今後は木造の意匠性・コストメリットを武器に、デベロッパーとしてのポジション確立を目指しています。

仕事内容 ◢◤具体的な業務内容──── 既存オーナー様、新規お問い合わせのお客さま、ならびにJAや提携金融機関などの法人の担当者様に対し、収益不動産（木造賃貸アパート『EXSTYLE』）を活用した資産運用・土地活用のご提案を行っていただきます。 ニーズのヒアリングと情報収集: 金融機関からの紹介案件、既存オーナー様からの増設・リピート相談の対応。 土地の立地条件、オーナー様の資産状況、相続税対策のご要望、ご家族の意向を把握。

企画パッケージの組み合わせ提案: マーケティングを軸とした商品づくりからエリアの需要（働く単身女性層、SOHO事業者、趣味層など）に合わせ、あらかじめ確立された『EXSTYLE』のコンセプトプラン（1LDK、SOHO併用、ガレージ付等）から最適な「型」を選択・提案。 木三共商品における専門の積算システムを用い、資金計画・家賃査定・事業収支シミュレーションを迅速に作成。 ご家族・関係者への合意形成・ご契約: オーナー様本人だけでなく、将来の資産を継承するご家族（お子様世代など）も含めた親族会議での説明や相談に乗ることで、高い信頼関係を築きご契約へ繋げます。

設計・施工チームへのスムーズな引き継ぎ: 標準化された商品仕様のため、社内設計・施工チームとの連携もスムーズ。 無理な突発的仕様変更によるトラブルがなく、案件を安定して回すことができます。 ◢◤ ある平日の一例 ──── 09:00｜出社・チームミーティング（案件の進捗共有、金融機関からの情報確認） 10:00｜提携金融機関（地銀・JAなど）の担当者様訪問（案件の紹介依頼、進行中案件の融資進捗確認） 13:00｜既存オーナー様宅での打ち合わせ（ご家族同席のもと、事業収支シミュレーションとプランのご提示） 15:30｜現地調査・ボリュームチェック確認（自社開発の積算システムを使い、敷地に対する概算コストと想定賃料を算出） 17:00｜帰社・社内設計担当との打ち合わせ（規格パターンの適用検討・資料作成） ポジション・働く魅力 ◢◤ 「マーケティング（ペルソナ・商品特化）×デザイン性×高利回り」を両立した圧倒的な商品力──── 注文住宅事業で培ったデザインノウハウを凝縮した企画アパート『EXSTYLE』を展開。

坪単価を大手メーカーより約15%抑えた建築コストで高い利回りを実現し、オーナー様に自信を持って提案できます。 ◢◤ BtoBアライアンス（金融機関など）による安定した顧客基盤──── 個人の飛び込みだけに頼らず、JAや地域金融機関、既存オーナー様からの紹介・提携案件が中心。 1億〜2億円規模の企画提案をスムーズに進められる環境です。

◢◤ 積算システム化と明確なパッケージで高効率営業──── ターゲット別（女性向け1LDK、SOHO店舗併用、ガレージ賃貸など）に洗練された仕様・プランが標準化されています。 自社開発の積算システムにより、素早く精度の高い収支・家賃シミュレーションを算出できます。 ◢◤ 「ご家族全員がWinになる」トータルコンサルティング──── 単なる建物の売り切りではなく、相続税対策や数十年先を見据えた資産継承まで含め、オーナー様やご家族の意向に寄り添う本質的な営業スタイルです。

これらの魅力に加え、土地活用コンサルティングは、顧客との信頼関係を築き、長期的なパートナーとして寄り添うことができる、非常にやりがいのある仕事です。 得られるスキル デベロッパー視点での事業企画・コンサルティングスキル： 土地の市場分析から、ターゲット設定、建築コスト計算、税務・相続対策まで、一気通貫で収益不動産ビジネスをプロデュースする力が身につきます。 再現性の高いビジネスモデルの推進経験： 属人的な飛び込みスタイルではなく、「パッケージ商品×BtoBアライアンス」という組織的な営業戦略の中で、高い受注率と高い生産性を実現するスキルが養われます。

求める人物像 経験の有無・年数よりも「顧客やご家族の意向に誠実に向き合える方」 商品・マーケティングからの開発営業に興味のある方 大手アパートメーカー等で「もっとお客さまのためになる商品を提案したい」と感じている方 銀行・信託銀行などで培った税務・金融知識を、具体的な不動産・建築提案として活かしたい方 個人の単発成果だけでなく、社内チーム（設計・施工）や外部パートナー（金融機関）と協調して成果を出せる方 必須要件 ・土地活用/アパート営業の経験 ・大手非住宅事業営業開発担当、メガバンク・信託銀行の資産運用/相続対策の経験 ・自動車免許保持 歓迎条件 ・営業（証券会社、生保・損保会社、製薬会社、医療機器会社、銀行、広告代理店）としてのご経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格保持者 ・営業部門におけるマネジメント経験をお持ちの方 ARCHITEX GROUP オフィシャルメディア 弊社の事業や働く環境のリアルな雰囲気が伝わるメディアです。 ぜひお気軽に覗いてみてください。

▷ YouTube（アーキテックスグループ 会社紹介） ▷ YouTube（営業職インタビュー・実際のリアル） ▷ note（営業メンバーのストーリー・想い） ARCHITEXの直近リリース ◢◤ マイナビ2027年度 就職企業人気ランキング ランクイン──── アーキテックスが下記部門にてランクインいたしました！ 業種別（建設・住宅・インテリア）：全国 第5位 エリア別：東海エリア 第11位 出会ってくださったすべての学生の皆様に、心より感謝申し上げます。 ◢◤

457組・1465人がご来場

暮らし体験型フェス「ARCHITEX FESTA」開催──── オーナー様や地域のお客様に「暮らしを楽しむ体験」をお届けする、 大規模コミュニティイベントを開催いたしました！ DIY体験やマルシェを通じ、会場のあちこちで お客様とスタッフの笑顔が弾ける温かい時間となりました。 「住まいをきっかけに、地域と人がつながる場を創る」 私たちはそんな温かいコミュニティと豊かな時間を大切にしています。

◢◤ 東海4県にも広がる、私たちの新しい相談拠点『ALC』──── 愛知の三河から始まった私たちの挑戦は、名古屋、そして静岡・三重へと広がっています。 新しくオープンした「ALC（アーキテックス・ライフスタイル・センター）」は、ただのオフィスではありません。 地域の方々が集うワークショップや暮らしのイベントも開催される、“相談できる” “集える” “学べる” 住まいのコミュニティ拠点を目指します。

地域に根を張りながら、新しいエリアへ。 私たちは建てた後もずっと、お客様と繋がり続けるブランドを目指しています。