プロパティマネジメント（更新/オーナーチェンジ）

【創業6年で売上220億超／少数精鋭】プロパティマネジメントチーム｜継承・更新業務を担う実務メンバー募集

仕事概要

プロパティマネジメント（賃貸管理）部門にて、継承業務・更新業務を中心とした実務を担っていただくポジションです。
まずは担当領域の業務を確実に習得していただき、将来的には他チームの業務理解を深めながら、業務改善や仕組みづくりにも関わっていただくことを期待しています。

＜具体的な業務内容＞

・賃貸借契約の更新業務（書類作成、条件確認、オーナー様・入居者様対応 など）
・オーナーチェンジに伴う継承業務（契約関係・送金情報・管理引継ぎ対応）
・オーナー様・入居者様からの問い合わせ対応
・売買部門（営業）との情報連携・調整業務
・管理システムへの情報入力、データ管理
・業務フローの見直し・改善提案（慣れてきた段階で）

◆この仕事の魅力
・「入居者満足」と「オーナー様の資産価値維持」を支える不動産管理の中核業務に携われます
・オーナーチェンジから契約更新まで、一連の流れを実務として経験できるため、知識が体系的に身につきます
・業務の効率化や仕組み改善にも関われるため、単なるルーティンワークに留まりません
・少数精鋭の組織のため、意欲や成果次第で役割・裁量を広げていける環境です
・将来的には、チームリーダーや管理部門の中核メンバーとしてのキャリア形成も可能です

必須スキル

プロパティマネジメント（賃貸管理）部門にて、継承業務・更新業務を中心とした実務を担っていただくポジションです。
まずは担当領域の業務を確実に習得していただき、将来的には他チームの業務理解を深めながら、業務改善や仕組みづくりにも関わっていただくことを期待しています。

＜具体的な業務内容＞

・賃貸借契約の更新業務（書類作成、条件確認、オーナー様・入居者様対応 など）
・オーナーチェンジに伴う継承業務（契約関係・送金情報・管理引継ぎ対応）
・オーナー様・入居者様からの問い合わせ対応
・売買部門（営業）との情報連携・調整業務
・管理システムへの情報入力、データ管理
・業務フローの見直し・改善提案（慣れてきた段階で）

◆この仕事の魅力
・「入居者満足」と「オーナー様の資産価値維持」を支える不動産管理の中核業務に携われます
・オーナーチェンジから契約更新まで、一連の流れを実務として経験できるため、知識が体系的に身につきます
・業務の効率化や仕組み改善にも関われるため、単なるルーティンワークに留まりません
・少数精鋭の組織のため、意欲や成果次第で役割・裁量を広げていける環境です
・将来的には、チームリーダーや管理部門の中核メンバーとしてのキャリア形成も可能です

歓迎スキル

・オーナーチェンジ（売買）に伴う管理業務引き継ぎの実務経験
（仲介・管理会社との調整を含む／管理者クラスでの経験があれば尚可）
・仲介会社、管理会社、協力業者等との折衝・電話対応の実務経験
・業務改善に携わった経験
（業務マニュアルの整備、フロー見直し、ツール導入 等）
※GAS等を用いた自動化経験がある方は、スキルを活かせる環境です
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士などの不動産関連資格をお持ちの方

求める人物像

◆主体性と推進力をお持ちの方
担当業務を「自分ごと」として捉え、課題に対して最後まで向き合いながら、
周囲と協力して解決に向けて行動できる方。

◆全体を見渡す視点を持てる方
目の前の業務を着実にこなしながらも、
業務全体の流れや改善ポイントに目を向け、
より良い運用を考えられる方。

◆変化を前向きに受け止められる方
少数精鋭・成長フェーズならではの変化をポジティブに捉え、
新しいやり方や仕組みに柔軟に対応できる方。

◆円滑なコミュニケーションが取れる方
上司や他部門（特に売買部門）と適切に情報共有を行い、
業務がスムーズに進むよう調整・連携できる方。

応募概要

給与

給与：
想定年収　5,000,000円～8,000,000円
想定月収　416,667円～ 666,667 円
（1）基本給　 314,367 円～ 503,067 円（固定残業代を除く額）
（2）固定残業代（時間外労働の有無にかかわらず、45時間分の時間外手当として 102,300円［基本給 314,367円の場合］～ 163,600 円［基本給 503,067円の場合］を支給）
（3）45時間を超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給

勤務地

東京本社もしくは新宿支店
本社住所：東京都港区赤坂9-7-1　ミッドタウンタワー30F
アクセス：都営大江戸線「六本木駅」直結

支店住所：東京都新宿区西新宿4-32-4　ハイネスロフティ2F
アクセス：都営大江戸線「都庁前駅」徒歩6分

雇用形態

正社員

勤務体系

勤務時間
◆10:00～19:00
（休憩1時間）

◆完全週休2日制
（他メンバーとの調整により固定・祝日休み）

試用期間

あり（6ヶ月）

福利厚生

■資格手当支援制度
└宅地建物取引士取得で月1万円支給
└取得時は合格祝い金として10万円支給
└取得にかかる費用は全額補助（スクール・試験等）
■社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
■家賃補助（社宅借上げ制度）
■設置型社食制度
■会員制ホテルの優待利用
■東京ミッドタウンオフィスワーカーズ優待利用
■ビジネスマナー研修制度
■健康診断
■ウェルカムコミュニケーション支援制度
■期ごとの食事会
■社員旅行