【サクセス部】商業施設のビルメンテナンス管理／札幌

【施設管理】札幌｜警備業資格を活かせる！商業施設のBM（ビルメンテナンス）管理・調整担当

仕事概要

■仕事内容

札幌エリアの商業施設等を中心に、建物を安全・適切に維持するためのBM（ビルメンテナンス）業務の管理・調整をお任せします。

【具体的な業務内容】
・消防設備点検／建築設備定期点検等のスケジュール調整、業者とのやり取り
・管理会社・オーナー等への点検スケジュール説明、報告書提出対応
・警備業資格保有者としての各種手続き対応（警備業関連の届出・更新 等）
・現場作業員のフォロー・サポート

警備業界やBM・施設管理のご経験を活かしながら、点検やメンテナンスが予定どおり進むよう、関係者との調整や管理を担うポジションです。

※未経験の業務については、これまでの資格・ご経験をベースに、周囲と連携しながら少しずつ業務の幅を広げていただけます。

■ミッション

札幌エリアの商業施設等における建物管理の品質向上と、安心・安全な施設運営を支えることがミッションです。

警備業のご経験を活かしながら、管理会社や現場作業員など、建物管理に関わるさまざまな関係者をつなぎ、施設が適切に維持・管理される状態を目指していただきます。

■やりがい

・警備業の資格を、現場のプレーヤーとしてだけでなく「管理」の立場で正当に評価してもらえる
・札幌エリアの拠点担当として、裁量を持って地域の建物管理を支えられる
・管理会社と現場作業員をつなぎ、施設運営を支える頼られる存在として活躍できる
・転勤はなく、札幌で長期的にキャリアを築ける

■募集背景

COSOJIが展開する不動産管理サービスの拡大に伴い、札幌エリアにおけるBM（ビルメンテナンス）体制の強化を目的に増員します。
当該エリアの案件運営には警備業法上の資格保有者を配置する必要があるため、警備業関連資格をお持ちの方を歓迎します。

■組織体制・カルチャー

・上下関係にとらわれず、フラットで馴染みやすい風土
・裁量が大きく自ら提案をしやすいフラットな組織
・事業拡大中のため、役割やポジションを広げるチャンスがある
・年齢や年次に関係なく、成果に応じて責任あるポジションを任される

■COSOJIについて

当社は、不動産管理の「現場業務」と「事務業務」をまとめて効率化する自社システムサービス「COSOJI」を展開しています。

建物の情報をまとめて管理する仕組み・AI・現地での作業代行を組み合わせることで、 レガシー産業である不動産管理業界が抱える業務負担や人手不足、特定の人に依存した業務体制といった課題を解消しています。
『不動産』というと売買や仲介、賃貸をイメージする方が多いですが、裏で建物の価値を守っているのは不動産管理業です。

現在、全国で3万棟以上の建物に導入されており、 業界のインフラとなるサービスとして成長を続けています。

成長途中の企業ならではのスピード感と裁量のある環境で、 全国規模の事業拡大に関わることができます。

必須スキル

■仕事内容

札幌エリアの商業施設等を中心に、建物を安全・適切に維持するためのBM（ビルメンテナンス）業務の管理・調整をお任せします。

【具体的な業務内容】
・消防設備点検／建築設備定期点検等のスケジュール調整、業者とのやり取り
・管理会社・オーナー等への点検スケジュール説明、報告書提出対応
・警備業資格保有者としての各種手続き対応（警備業関連の届出・更新 等）
・現場作業員のフォロー・サポート

警備業界やBM・施設管理のご経験を活かしながら、点検やメンテナンスが予定どおり進むよう、関係者との調整や管理を担うポジションです。

※未経験の業務については、これまでの資格・ご経験をベースに、周囲と連携しながら少しずつ業務の幅を広げていただけます。

■ミッション

札幌エリアの商業施設等における建物管理の品質向上と、安心・安全な施設運営を支えることがミッションです。

警備業のご経験を活かしながら、管理会社や現場作業員など、建物管理に関わるさまざまな関係者をつなぎ、施設が適切に維持・管理される状態を目指していただきます。

■やりがい

・警備業の資格を、現場のプレーヤーとしてだけでなく「管理」の立場で正当に評価してもらえる
・札幌エリアの拠点担当として、裁量を持って地域の建物管理を支えられる
・管理会社と現場作業員をつなぎ、施設運営を支える頼られる存在として活躍できる
・転勤はなく、札幌で長期的にキャリアを築ける

■募集背景

COSOJIが展開する不動産管理サービスの拡大に伴い、札幌エリアにおけるBM（ビルメンテナンス）体制の強化を目的に増員します。
当該エリアの案件運営には警備業法上の資格保有者を配置する必要があるため、警備業関連資格をお持ちの方を歓迎します。

■組織体制・カルチャー

・上下関係にとらわれず、フラットで馴染みやすい風土
・裁量が大きく自ら提案をしやすいフラットな組織
・事業拡大中のため、役割やポジションを広げるチャンスがある
・年齢や年次に関係なく、成果に応じて責任あるポジションを任される

■COSOJIについて

当社は、不動産管理の「現場業務」と「事務業務」をまとめて効率化する自社システムサービス「COSOJI」を展開しています。

建物の情報をまとめて管理する仕組み・AI・現地での作業代行を組み合わせることで、 レガシー産業である不動産管理業界が抱える業務負担や人手不足、特定の人に依存した業務体制といった課題を解消しています。
『不動産』というと売買や仲介、賃貸をイメージする方が多いですが、裏で建物の価値を守っているのは不動産管理業です。

現在、全国で3万棟以上の建物に導入されており、 業界のインフラとなるサービスとして成長を続けています。

成長途中の企業ならではのスピード感と裁量のある環境で、 全国規模の事業拡大に関わることができます。

歓迎スキル

・警備会社やビルメンテナンス会社、施設管理会社などでの勤務経験
・商業施設・オフィスビルなどの警備、設備管理、施設管理の経験
・消防設備点検や建築設備点検など、点検業務に関わった経験
・現場作業員や協力会社、オーナーとのスケジュール調整・連絡経験
・点検結果の報告書作成や、管理会社・オーナーへの報告対応の経験

求める人物像

・COSOJIのサービスに興味を持っていただける方
・警備の現場経験や資格を活かして、管理側の仕事にも挑戦したい方
・自分で作業するだけでなく、周囲と連携して現場を動かす仕事に興味がある方
・警備・設備・施設管理などの経験を活かして、仕事の幅を広げたい方

応募概要

給与

年収：390万円～470万円
月収：325,000円～391,667円
（内訳）
基本給：248,000円～299,667円
固定残業代：77,000円～92,000円（月40時間分、超過分は1分単位で別途支給）
※資格手当は現時点なし（今後の制度化を検討中）
※試用期間6ヶ月、その他条件に変更なし

勤務地

■札幌営業所
〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15番4号 BYYARD

■アクセス（営業所）
JR札幌駅、地下鉄さっぽろ駅　徒歩10分

※札幌エリアの複合商業施設を中心に、現場対応をお任せします。
※現場間の移動には、カーシェアまたは自家用車を利用します。
※担当する施設や訪問頻度などの詳細は、面接時にご案内いたします。

雇用形態

正社員

勤務体系

9:00～18:00（標準労働時間8時間/日）
※案件により勤務時間が変動する場合がございます。
※事前にご相談の上、ご都合に合わせて勤務時間を調整することも可能です。

■勤務時間・働き方について
・土日稼働の場合は平日に代休を取っていただきます
・シフトは相談しながら調整します

試用期間

あり（6ヶ月）

福利厚生

■休暇・休日

・年間休日120日以上
・完全週休2日制（土・日）
・祝日
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・その他会社が指定した日
・有給休暇（時間単位で取得可能）

■福利厚生

・昇給（※半期毎の評価による）
・賞与（※業績による）
・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）
・資格保持費用の会社負担（士業など）
・勉強会支援制度（社内勉強会向けの書籍購入、社外研修への参加など）
・定期健康診断
・服装自由、髪色髪型自由
・交通費支給（上限あり／月）

▼AI活用を全社で推進しています
全社でAI活用を積極的に推進しており、業務効率化や生産性向上に取り組んでいます。

今後はAI活用度を評価項目に組み込む制度もスタート予定です。
AIを“使える人”ではなく、“使いこなして成果を出せる人”を評価する文化づくりを進めています。

■交流を支援（※全て任意）

・各種会社イベント（お花見・BBQ・忘年会　等）
・COSOJI甲子園（業界での野球大会）
・クラブ活動（各自メンバーで楽しみたいことを定期的に活動しています。ゴルフ・野球・フットサル・スキー＆スノーボード　等々）

■オンライン面接可
ご希望があればご出社いただいての面接＆オフィス見学も可能です。

■選考フロー
書類選考
⇓
面接（２回）
⇓
内定

▼AI活用を全社で推進しています
全社でAI活用を積極的に推進しており、業務効率化や生産性向上に取り組んでいます。
今後はAI活用度を評価項目に組み込む制度もスタート予定です。
AIを“使える人”ではなく、“使いこなして成果を出せる人”を評価する文化づくりを進めています。