Asset Manager Wonen

Logo VastgoedjournaalLogo Vastgoedjournaal - Asset Manager Wonen bij Sectie5 Solid Recruitment logo Asset Manager Wonen bij Sectie5 Solid Recruitment Bussum 20 oktober 2026 Soort functie: Asset Manager Vastgoed | Werkervaring: Meer dan 5 jaar | Fulltime Functieomschrijving Jouw woningportefeuille, jouw impact Wil je als Asset Manager echt het verschil maken?

Bij Sectie5 stuur je niet alleen op cijfers, maar ook op wat daarachter zit: huurders die prettig wonen, complexen die waarde toevoegen en een portefeuille die klaar is voor de toekomst. Je werkt zelfstandig en denkt mee met het fondsmanagement.

Wat ga je doen?

Je bent verantwoordelijk voor het Asset Management van een portefeuille met woningen. Je vertaalt de strategie van Sectie5 en de fondsen naar concrete plannen en zorgt dat die ook echt worden uitgevoerd.

Je richt je daarbij op drie dingen: - De totale performance van je portefeuille: je optimaliseert het rendement van je portefeuille, voegt waarde toe en houdt risico's in de hand. - Je huurinkomsten: door actief te verhuren verhoog je de huurinkomsten en voorkom of verminder je leegstand. - Je verkoopinkomsten: door actieve verkoopactiviteiten haal je het maximale uit het uitponden van woningen en beperk je leegstand.

Dat doe je onder andere met deze werkzaamheden: - Rapporteren en analyseren: je maakt jaarplannen per complex, kwartaalrapportages, haalbaarheids- en risicoanalyses en hold/sell-analyses. - Actief verhuren: je stuurt makelaars aan, onderhandelt over huurvoorwaarden en zorgt dat leegstand zo kort mogelijk blijft. - Uitponden: je regisseert het uitpondproces van leegstand tot en met de overdracht bij de notaris, met als doel maximale opbrengst tegen minimale leegstandskosten. - Adviseren: je adviseert het (fonds)management over investeringsbeslissingen, waaronder verduurzaming, en komt gevraagd en ongevraagd met verbetervoorstellen. - Property Management: je bezoekt huurders, bewaakt het debiteure...